clear
Korzystanie z usług simpl.rent oznacza, że wyrażasz zgodę na wykorzystanie przez nas z plików cookie. Firma simpl.rent i jej partnerzy wykorzystują pliki cookie do analiz, personalizacji treści i wyświetlania reklam.
Weryfikacja najemcy online
Kliknij, aby zobaczyć Certyfikat Najemcy
Partnerzy
Jak to działa?
1.
Zaproś najemcę do weryfikacji
Po założeniu konta, w 30 sekund wygenerujesz link weryfikacyjny, wskazując adres nieruchomości oraz oczekiwany miesięczny czynsz z opłatami. Wysyłasz link do potencjalnego najemcy w umówiony z nim sposób, np. mailem, przez messenger lub SMS.
2.
Najemca przejdzie trzyetapową weryfikację
1. Potwierdzi swoją tożsamość na 1 z 3 sposobów.
2. Wykaże przychody na 1 z 2 sposobów.
3. Sprawdzimy, jak spłacał dotychczasowe należności.
3.
Otrzymasz Certyfikat Najemcy
Wynikiem weryfikacji jest Certyfikat Najemcy, który przyznajemy potencjalnemu lokatorowi. W łatwy sposób zobaczysz, jak simpl.rent ocenił weryfikowane obszary. Po rozmowie z najemcą możesz podjąć decyzję o podpisaniu umowy lub poszukiwaniu innego kandydata.
Co sprawdzamy?
account_box
Weryfikacja tożsamości
Weryfikacja możliwa 3 metodami:
check
Weryfikacja logowaniem do banku
check
Weryfikacja dokumentem tożsamości
check
Weryfikacja przelewem za 1 zł
Sprawdzamy, czy najemca jest tym, za kogo się podaje oraz weryfikujemy, czy posługuje się prawdziwym dokumentem tożsamości.
Weryfikacja tożsamości jest wykonywana na 3 sposoby, dzięki czemu najemca może wybrać najbardziej komfortowy dla siebie.
account_balance
Weryfikacja zarobków
Weryfikacja możliwa 2 metodami:
check
Weryfikacja logowaniem do banku
check
Weryfikacja dokumentami, np. zaświadczeniem od pracodawcy
Weryfikujemy formę zatrudnienia oraz zarobki najemcy. Dochód "na rękę" porównujemy z oczekiwanymi opłatami za wynajem.
Najemca może wykazać zarobki na 2 sposoby: logowaniem do banku lub dokumentami np. zaświadczeniem od pracodawcy.
monetization_on
Weryfikacja historii płatniczej i kredytowej
Analizowane bazy danych:
check
Biuro Informacji Kredytowej
check
Krajowy Rejestr Długów
check
Związek Banków Polskich
check
Rejestr dłużników BIG InfoMonitor
check
Rejestr dłużników BIG ERIF
Współpracujemy z Biurem Informacji Kredytowej, Krajowym Rejestrem Długów, Biurem Informacji Gospodarczej ERIF oraz Biurem Informacji Gospodarczej Infomonitor. W ich bazach dłużników sprawdzamy, czy najemca nie ma negatywnej historii kredytowej lub płatniczej.
Dzięki dostępowi do wskazanych baz simpl.rent weryfikuje potencjalnego najemcę podobnie jak bank przed udzieleniem kredytu.
Korzyści
Zyskujesz spokój
Jeśli wynajmujesz mieszkanie, udostępniasz najemcom mienie o dużej wartości. Dzięki simpl.rent możesz sprawdzić tożsamość oraz najważniejsze parametry finansowe posiadacza Certyfikatu Najemcy. Ich pozytywne potwierdzenie zmniejsza Twoje ryzyko.
Oszczędzasz czas
Uzyskanie Certyfikatu Najemcy odbywa się online i zdalnie. Bierzemy na siebie polskie i europejskie regulacje – na przykład spełnienie wymagań RODO/ Dbamy o wysokie bezpieczeństwo procesu weryfikacji. Czas na dodatkowe formalności i spotkania z niepewnymi najemcami możesz poświęcić na ważniejsze rzeczy.
Oszczędzasz pieniądze
Certyfikat Najemcy pozwala Ci podpisać umowę ze zweryfikowaną osobą i zmniejsza ryzyko niewypłacalności lokatora oraz kłopotów ze ściągnięciem należności. W efekcie podejmujesz pewną decyzję i nie tracisz nerwów, czasu i pieniędzy na poszukiwanie nowego najemcy.
Napisali o nas
“Cieszę się, że mogę korzystać z podobnych procedur weryfikacji, jak duże instytucje i banki.”
Hanna Milewska-Wilk
Ekspertka rynku najmu i właścicielka mieszkań na wynajem.
“Korzystam z narzędzia simpl.rent oraz wspieram ten projekt od samego początku, bo to kolejny etap cywilizowania polskiego rynku najmu.”
Aleksander Kiebel
Zarządza portfelem kilkudziesięciu mieszkań w ramach swojej firmy – Fabryka Mieszkań. Aktywnie uczestniczy w życiu partnera simpl.rent – Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”.
“Proces jest błyskawiczny i wymaga dosłownie 30 sekund po stronie agenta – resztą zajmuje się simpl.rent”
Dominika Sadowska-Nowak
Zarządza poznańskim biurem nieruchomości – Kramm Nieruchomości. Jest także współtwórcą recamp.pl – szkoleń dla pośredników i agentów, które promuje innowacje na rynku nieruchomości.
Masz pytania?
Wynajęcie nieruchomości to transakcja o wartości kilku, a czasem nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych rocznie. Dzięki weryfikacji za pomocą simpl.rent podejmujesz decyzję o podpisaniu umowy na podstawie analizy prawdziwych danych finansowych, podobnie jak robi to bank przed udzieleniem kredytu. Tradycyjna rozmowa z najemcą pozostaje nadal świetnym uzupełnieniem procesu weryfikacji, jednak nie ma już potrzeby zadawania bezpośrednio krępujących pytań o wysokość zarobków lub sprawdzania dokumentów tj. PIT czy umowa o pracę. To wszystko sprawdza simpl.rent.
Wynajmujący, po zarejestrowaniu się na simpl.rent, określa w prostym formularzu adres nieruchomości oraz oczekiwany miesięczny czynsz, po czym otrzymuje link weryfikacyjny do przesłania potencjalnemu najemcy. Trwa to ok. 30 sekund. Najemca po otrzymaniu linku przechodzi przez trzy etapy weryfikacji, wybierając najbardziej komfortową dla siebie metodę potwierdzenia tożsamości i kondycji finansowej (historia płatności zobowiązań jest sprawdzana automatycznie). Ta część, od momentu otrzymania linka od wynajmującego może trwać ok. 2 minut, w zależności od wybranej ścieżki.
Certyfikat Najemcy to raport pokazujący wynik weryfikacji w trzech obszarach: potwierdzenie tożsamości, sprawdzenie historii płatności wcześniejszych zobowiązań oraz porównanie wysokości zarobków do kwoty czynszu danego mieszkania. Certyfikat Najemcy wskazuje wynajmującemu czy w którymś ze sprawdzanych obszarów istnieje ryzyko biorąc pod uwagę analizowane dane - jeśli tożsamość nie została potwierdzona, weryfikowany miał problemy ze spłacaniem wcześniejszych zobowiązań lub wskazane przychody są zbyt niskie do wynajęcia danego mieszkania.
Bezpieczeństwo Twoich danych osobowych jest dla nas najwyższym priorytetem dlatego nasze oprogramowanie zbudowaliśmy na sprawdzonych i bezpiecznych rozwiązaniach od firmy Google. Wszystkie dane, które do nas przesyłasz są szyfrowane. Ponadto, jedną z naszych procedur bezpieczeństwa jest regularne usuwanie wrażliwych danych z naszej bazy danych. Pamiętaj, zarówno Ty jak i najemca zawsze sprawdźcie adres domeny, na której się znajdujecie. Weryfikacje są przeprowadzane tylko na simpl.rent oraz app.simpl.rent. Jeśli nie masz pewności, że znajdujesz się na odpowiedniej stronie, prosimy o pilny kontakt na 12 200 52 82 lub info@simpl.rent.
Oczywiście, serwis simpl.rent jest zgodny z RODO (Rozporządzeniem o Ochronie Danych Osobowych). Aby dowiedzieć się więcej na temat danych przetwarzanych przez Serwis oraz podstaw przetwarzania tych danych zapoznaj się z Polityką Prywatności.
W razie jakichkolwiek pytań w zakresie RODO prosimy o kontakt mailowy pod adresem info@simpl.rent.
Zobacz wszystkie pytania...